No hay ninguna comisión sobre tu precio
Tarifa plana. Si tu casa se vende por 350.000 €, no nos llevamos un céntimo más. Si la venden por 800.000 €, tampoco.
Lo que ahorras al no pagar el 5 % es tuyo, no nuestro.
Vender casa sin agencia
Vende tu casa sin agencia. Tarifa plana desde 97 €.
Es legal en España. La normativa permite vender directamente sin contratar agencia. Nosotros te damos los materiales, tú firmas la decisión final.
97 €
desde
5
portales
≤ 24 h
kit para revisar
- Una sola vez97 € y se acabó
- Sin comisiónsobre el precio de venta
- Sin contratosni renovaciones automáticas
Compara los costes antes de decidir
100.000 €1.500.000 €
4 %6 %
Diferencia estimada
€17.403
Si vendes sin contratar una agencia porcentual.
Agencia: 17.500 €YouSellSmart: desde 97 €
Pagas una tarifa plana. Ni un céntimo sobre el precio de tu casa.
Material preparado para
- Idealista
- Fotocasa
- Habitaclia
- Rightmove
- Zoopla
Caso independiente
Fortune
marzo 2026
Modelo de trabajo
Tú revisas y apruebas
La IA prepara borradores; tú decides precio, publicación y profesionales
Los números, sin filtros
No cobramos comisión sobre la venta.
0 %
comisión sobre el precio
5
portales (ES + UK)
≤ 24 h
kit digital para revisar
0
cuotas ni renovaciones
Validación externa
«Vendió su casa por encima del precio que recomendaba un agente. Solo con IA. Sin agencia.»
Vía Fortune — marzo 2026
Leer el caso completo →Cómo funciona el truco
Seis pasos. Lo que antes pagabas en comisión, ahora lo haces tú.
Lo que cobraba un agente al 5 % lo haces tú con un sistema profesional — y la IA te quita la parte pesada. Tú apruebas en cada paso.
- 01
Anuncio bilingüe escrito por IA
Dos versiones (ES + EN), tono adaptado al portal y al comprador objetivo.
- 02
Rango de precio orientativo
Datos del inmueble y referencias configuradas. No es una tasación ni un feed de portales.
- 03
Fotografía con staging virtual
Una imagen IA por foto, original conservada, metadatos IA según la disclosure de cada portal.
- 04
Guía para publicar en los portales
Idealista, Fotocasa, Habitaclia + Rightmove y Zoopla vía agencia de tarifa plana. Pasos para publicarlo tú en cada portal.
- 05
Plan de precio y seguimiento
Partes de una banda defendible y usas el calendario de 30 días para decidir cuándo revisar el precio según las consultas reales.
- 06
Regeneración del kit a demanda
Si las consultas no entran como esperas, regeneras copy o fotos con un click — 3 veces en Full Sale Strategy y hasta 10 durante 60 días en Sell & Connect.
Cuatro trucos
Lo que las agencias prefieren que no sepas.
Datos reales, sin letra pequeña. Si una agencia te lo discute, mándale este link.
Decides tú, sin exclusiva con YouSellSmart
Tú decides precio, fotos, anuncio y canales. YouSellSmart no te exige un contrato de exclusiva; cualquier acuerdo previo con terceros sigue aplicando.
Tú revisas y apruebas cada material.
Tu casa en inglés, donde mira el comprador británico
Te dejamos el anuncio en inglés real (no traducción literal), las fotos y el precio listos para Rightmove y Zoopla, vía una agencia de tarifa plana que contratas tú porque esos portales no admiten particulares. El comprador británico busca ahí, no en Idealista.
El comprador de UK busca en Rightmove y Zoopla, no en Idealista.
Un plan de venta de 30 días
A partir de Full Sale Strategy, tu paquete incluye calendario, guía de publicación y plantillas para responder a compradores. Tú eliges los canales y profesionales.
Sabes qué hacer y cuándo hacerlo.
Empieza ahora
Tu casa, tu venta, tu dinero.
Pagas una tarifa plana. No cobramos comisión ni porcentaje sobre tu venta.
YouSellSmart no es una agencia inmobiliaria. Eres tú quien vende. Nosotros te equipamos.