Términos

1. Qué es YouSellSmart

Una plataforma digital que te entrega un paquete de materiales digitales(anuncio bilingüe, fotos con IA, análisis de precio y guías) por una tarifa plana, para que vendas tu inmueble sin agencia. No negociamos, no te representamos y no coordinamos el cierre. No somos agencia ni intermediario inmobiliario. Tú eres el vendedor en todo momento y la gestión jurídica la realiza el profesional que tú elijas (gestoría, abogado o notario).

El titular del servicio es The Dolan Gil Company SL (NIF B72519374), con domicilio en Avenida España 10, 29692 Manilva (Málaga).

2. Tarifas

• Listing Booster — 97 € (IVA incluido).
• Full Sale Strategy — 397 € (IVA incluido).
• Sell & Connect — 997 € (IVA incluido).

Todas las tarifas son tarifa plana, pago único. No cobramos comisión sobre el precio de venta. No hay tarifa de éxito. No hay suscripción ni renovaciones automáticas.

3. Reembolso

Reembolso completo si en 7 días no hemos entregado todos los materiales contratados. En Sell & Connect la entrega incluye el kit digital y el tour virtual. Esta garantía comercial es adicional y no limita los derechos legales del consumidor.

4. Desistimiento de consumidores

Si contratas como consumidor, dispones con carácter general de 14 días naturales desde la celebración del contrato para desistir, salvo las excepciones previstas por la ley. Para cumplir el plazo basta con que nos comuniques una decisión inequívoca a [email protected]. Puedes usar este texto, aunque no es obligatorio: «Comunico que desisto del contrato del pack [nombre], contratado el [fecha]. Nombre, dirección, fecha y firma (solo si se envía en papel)».

En el checkout puedes solicitar expresamente que empecemos a trabajar durante ese plazo. Si desistes antes de la entrega completa, podrá corresponder el importe proporcional al servicio ya prestado, cuando la ley lo permita y se hayan cumplido sus requisitos. Una vez ejecutado íntegramente el servicio, perderás el derecho de desistimiento cuando hayas dado esa solicitud expresa y reconocido previamente dicha consecuencia. Esta regla legal es independiente de la garantía comercial de reembolso de la sección 3.

5. Aprobación del propietario

Ningún material se publica en un portal sin tu aprobación expresa. No participamos en la compraventa: no contactamos compradores, no negociamos y no intervenimos en el cierre. Tú eres el vendedor de referencia en todo momento.

6. Limitación de responsabilidad

YouSellSmart entrega un paquete de materiales. No garantizamos un precio de venta concreto ni un comprador concreto, y no intervenimos en la negociación ni en el cierre. El precio final lo fijas tú y eres responsable de la veracidad de los datos del inmueble que nos proporcionas.

7. Servicios de IA

Los anuncios, fotos y análisis se generan con modelos de inteligencia artificial. La IA puede equivocarse: son borradores y tú los revisas y validas siempre antes de publicar. YouSellSmart no publica los materiales por ti. Cuando una imagen ha sido procesada con IA queda etiquetada como tal en sus metadatos para cumplir con los portales que lo exigen.

8. Ley aplicable

Estos términos se rigen por la legislación española. Los tribunales del domicilio del consumidor son competentes para conflictos derivados del servicio. Última actualización: 2026-06-27.