Vender (y comprar) sin agencia, explicado

Cuánto cobra una inmobiliaria en España en 2026 por vender tu piso. Rangos reales por comunidad autónoma, qué incluye la comisión, qué no, y las cinco alternativas legales para no pagarla.

Doce documentos que necesitas para vender una casa en España: cuándo se pide cada uno, dónde se obtiene, cuánto cuesta y cuánto tarda. Vendedores residentes, no residentes y herencias.

Los tres impuestos que pagas al vender una casa en España: IRPF por ganancia patrimonial, plusvalía municipal y retención IRNR para no residentes. Tipos, plazos, exenciones y cuándo aplica cada uno.

Cómo publicar tu vivienda en Idealista sin ser inmobiliaria: siete pasos del alta, requisitos técnicos del anuncio, errores que lo rechazan, y cómo destacar sin pagar promociones.

Sí, es legal. Sí, ahorras entre 10.000 y 25.000 € por una vivienda media. Cuándo conviene, cuándo no, y los siete pasos exactos del proceso — desde fijar precio hasta firmar ante notario.